2-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

2-room Apartment in Núñez

Grecia al 3300

Agency37 days listed

The facts

Total size
112 m²
Covered
70 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
25 years (2001)
Aspect
East
Parking spaces
1
Expensas
ARS 450,000 / month

Original description, in Spanish

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Único por su categoría y características. Departamento Duplex 2 y 1/2 Ambientes con Terraza Propia, Parrilla y Cochera en el reconocido complejo “Solares de Grecia”, Núñez. Dirección: Grecia al 3300, entre Juana Azurduy y Manuela Pedraza. A 4 cuadras de Av. Del Libertador y 7 de Av. Cabildo. 1 dormitorio + escritorio | 2 baños | Cochera fija | Orientación EsteDistribución: Planta Baja: Living-comedor en doble altura. Balcòn con vista a la Piscina. Cocina integrada con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y horno. Toilette. Espacio para guardado y estantes bajo la escalera. Piso de parquet. Planta Alta: Dormitorio con amplio Placard con puertas espejadas. Espacio para Escritorio. Espacio que balconea al Living ideal para sala de estar u otro escritorio. Baño completo con bañera y mampara. Equipo Split de Aire acondicionado. Terraza privada con parrilla, muy amplia, luminosa y con excelente vista a la piscina del complejo. Características Generales: Superficie total: 112, 74 m² aproximados. Cubierta: 70, 43 m² aproximados. Balcón más Terraza: 42, 31 m² aproximados. Servicio de Aysa incluído en expensas. Cochera fija y cubierta con acceso por control remoto. Seguridad 24 hs. Amenities del complejo: PiscinaSolariumGimnasioSaunaJuegos para niñosLaundryConfiteríasumaccesos: Colectivos: 15, 28, 29, 60, 130Tren Mitre: Estación NúñezAntigüedad del complejo: Obra finalizada en 1999. se vende con renta. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,218/m²range USD 2,557–3,612/m² · for this size USD 286,387–404,586
-14% vs. comparablesIt asks USD 310,000; the adjusted comparables imply USD 360,467.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 800 m away (10 min walk) · 1 bus line within 300 m: 130
71
Safety599 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
61
Schools18 within 800 m · nearest 70 m away
100
Green spaceJardín 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 2 km away
63
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 800 m
  • EESCUELA DEL JACARANDASchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 70 m
  • EESCUELA DEL JACARANDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 230 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 470 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 830 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 850 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 350 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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