1-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

1-room Apartment in Núñez

Ibera al 2400

Agency34 days listed

The facts

Total size
51 m²
Covered
43 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 200,000 / month

What the ad says

Mortgage-eligibleAmoblado

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Original description, in Spanish

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Esplendido Monoambiente divisible Totalmente Amoblado y Equipado. Ubicado en la zona de Nuñez. Ideal Airbnb y alquileres temporales. - en venta! Amplio ambiente con salida a balcón con vista al frente. Aire acondicionado frio calor. Cortinas Black out. Cocina integrada con anafe y horno eléctrico con barra desayunadora. Baño completo. Agua caliente central. Muebles y Electrodomésticos de categoria. Carpinterías con dvh. Griferias fv. Muebles de cocina y placards en melamina. Herrajes de primera calidad. Artefactos sanitarios Ferrum. Pisos flotantes melamínicos. Estilo Iberá es un emprendimiento a escala urbana en el cual convive lo residencial y comercial. Ubicado en una zona estratégica, con una numerosa red de servicios que nos conecta con la ciudad. Entre los amenities se destaca el salón de usos múltiples en el último piso con terraza, sector parrilla y servicio de lavandería. Dentro del subsuelo se encuentran los servicios del edificio y un espacio de guarda bicicletas. Apto Crédito! -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEPP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,022/m²range USD 2,714–3,106/m² · for this size USD 138,423–158,382
In line with the comparablesIt asks USD 155,000; the adjusted comparables imply USD 154,120.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % size · +1.8 % age · -0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 320 m away (4 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 133, 152, 161, 168, 169, 184
99
Safety678 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools19 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePzta Gral. Francisco Ramírez 300 m away · 1 within 500 m
68
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.3 km away
84
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 320 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 170 m
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 300 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 550 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 340 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

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