1 / 8 · 10 more in the ad1-room Apartment in Núñez
Vuelta de Obligado 3352
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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¡Descubre el confort y la distinción en Nuñez! Presentamos un excelente monoambiente de categoría, amplio y muy luminoso, ideal tanto para vivir como para uso profesional. Ubicado en un 4º piso al contrafrente con vista abierta, este espacio combina funcionalidad, tecnología y estética de vanguardia. Detalles de la Unidad: - Tipología: Monoambiente amplio. - Ubicación: 4º Piso – Contrafrente con vista abierta. - Distribución: Cocina integrada separada por barra desayunadora, baño completo y salida a un amplio balcón. - Equipamiento: Amplio espacio de guardado, descarga para lavarropas y equipo de aire acondicionado instalado. Amenities que complementan tu Estilo de Vida: - Piscina: Un oasis ideal para relajarse y disfrutar del sol. - sum (Salón de Usos Múltiples): Espacio versátil y equipado para tus eventos y reuniones. - Terraza con Parrilla: El entorno perfecto para compartir al aire libre. - Solárium: Espacio diseñado para el descanso dentro de la ciudad. Especificaciones y Equipamiento de Alta Calidad: - Calefacción Eficiente: Losa radiante eléctrica con regulación individual y sectorizada. - Seguridad y Acceso: Portero visor color y cerraduras electrónicas inteligentes. - Servicios Incluidos: Las expensas incluyen aysa y abl. Inmejorable Ubicación Estratégica (Núñez): Ubicado en una zona de constante desarrollo y valorización, con excelente conectividad a todos los medios de transporte: - A 1 cuadra de Av. Cabildo 3300 (Metrobús). - A 3 cuadras de la estación Núñez (Ferrocarril Mitre). - A 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Línea D de Subte). - A 7 cuadras de Av. Del Libertador. ¡Contáctanos ahora para agendar tu visita y conocer tu próximo hogar o espacio de trabajo!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -0.8 % size · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 100 m · 40 m² · 1 rooms · 2021USD 2,750/m²adjusted 2,716 · similarity 87
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1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 44 m² · 1 rooms · 2018 · parking spaceUSD 2,955/m²adjusted 2,587 · similarity 86
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1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 310 m · 45 m² · 1 rooms · 2021USD 3,111/m²adjusted 3,136 · similarity 85
1-room Apartment in NúñezNúñez · 280 m · 44 m² · 1 roomsUSD 3,127/m²adjusted 3,128 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 m
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- EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
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- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 340 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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