1-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 5 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

1-room Apartment in Núñez

Vuelta de Obligado 3000

Agency10 days listed

The facts

Total size
45 m²
Covered
40 m²
Rooms
1
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
Norte
Parking spaces
0
Expensas
ARS 80,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta Núñez Departamento Divisible Balcón aterrazado- Baulera-Piscina. Piso 11 contrafrente. Departamento en Núñez Divisible con balcón aterrazado y baulera. Superficie total 45m2, superficie cubierta 40m2. Ubicado en la calle Vuelta de Obligado casi Guayra. Edificio de excelente construcción y terminaciones. Cocina equipada con anafe por inducción y horno (marca. Orbis) extractor y mesada Silestone. Baño completo Grifería mono comando, placard con. interiores, equipo de aire acondicionado Frio-calor (marca Electra). Agua caliente central (termotanques Rheem). Edificio con pileta, solárium, parrilla y laundry. Baulera. Ascensores marca Schindler. Expensas $80. 000. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”. Según tu disponibilidad Y coordinamos una visita! - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,111/m²range USD 2,840–3,145/m² · for this size USD 127,814–141,525
In line with the comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 140,000.

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Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 430 m away (5 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
92
Safety671 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
57
Schools20 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceJardín 310 m away · 2 within 500 m
81
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.6 km away
76
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
  • EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO GRAL.SAN MARTINSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EEL BUEN AMIGOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 310 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 450 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 90 m
  • CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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