1 / 5 · 23 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Gorostiaga Al 2300 - Piso 9
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PISO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | AMENITIES + BAULERA EN PALERMO
El departamento se encuentra en noveno piso ubicado en tranquilo pulmón de manzana | Living comedor con balcón - Terraza de uso exclusivo con entrada y parrilla propia - Cocina independiente con barra desayunadora - 2 Suites con organizadores, espacios de guardado y placard - Baulera
DETALLES:
- Agua caliente por caldera
- Calefacción por losa radiante
- Aires acondicionados frio/ calor
- Cocina a gas
- Ventilación cruzada
- Conexión a lavarropas y lavavajillas
- Vidrios DVH
-Palier privado
AMENITIES:
- Pileta con solarium
- Hermoso paisajismo en el solarium
- SUM
- Laundry
EDIFICIO:
- Antiguedad: 20 Años
- Encargado sin vivienda
- 9 Pisos
- 1 Ascensor amplio
- Seguridad 24h
- Videocámaras de seguridad
SUPERFICIE SEGúN ESCRITURA:
- Cubierta: 70.02 m2
- Descubierta: 32.30 m2
- Semicubierta: 1.36 m2
- Balcón 6.96 m2
GASTOS:
- Expensas: $516.000 (Mayo 2026)
- ABL: $94.000
UBICACIóN:
Gorostiaga al 2300 (Entre 3 de Febrero y Av. Cabildo). En el barrio de Palermo, excelente ubicación con cercanía a importante Avenida y estación de subte Olleros. Tranquila zona residencial y comercial, a una cuadra del metro bus
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · +0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 127 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,465/m²adjusted 3,142 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 160 m · 121 m² · 3 rooms · 1977 · parking spaceUSD 2,645/m²adjusted 2,677 · similarity 77
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 110 m · 115 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,304/m²adjusted 2,214 · similarity 77
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 380 m · 113 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,957/m²adjusted 2,337 · similarity 76
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 100 m² · 3 rooms · 1966USD 1,780/m²adjusted 2,096 · similarity 76
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 114 m² · 4 rooms · 1984 · parking spaceUSD 3,333/m²adjusted 3,188 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 270 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMANUEL LAINEZSchool · Nivel primario común · 160 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 760 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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