1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Palermo
Gorostiaga Al 2300 - Piso 9
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PISO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | AMENITIES + BAULERA EN PALERMO
El departamento se encuentra en noveno piso ubicado en tranquilo pulmón de manzana | Living comedor con balcón - Terraza de uso exclusivo con entrada y parrilla propia - Cocina independiente con barra desayunadora - 2 Suites con organizadores, espacios de guardado y placard - Baulera
DETALLES:
- Agua caliente por caldera
- Calefacción por losa radiante
- Aires acondicionados frio/ calor
- Cocina a gas
- Ventilación cruzada
- Conexión a lavarropas y lavavajillas
- Vidrios DVH
-Palier privado
AMENITIES:
- Pileta con solarium
- Hermoso paisajismo en el solarium
- SUM
- Laundry
EDIFICIO:
- Antiguedad: 20 Años
- Encargado sin vivienda
- 9 Pisos
- 1 Ascensor amplio
- Seguridad 24h
- Videocámaras de seguridad
SUPERFICIE SEGúN ESCRITURA:
- Cubierta: 70.02 m2
- Descubierta: 32.30 m2
- Semicubierta: 1.36 m2
- Balcón 6.96 m2
GASTOS:
- Expensas: $516.000 (Mayo 2026)
- ABL: $94.000
UBICACIóN:
Gorostiaga al 2300 (Entre 3 de Febrero y Av. Cabildo). En el barrio de Palermo, excelente ubicación con cercanía a importante Avenida y estación de subte Olleros. Tranquila zona residencial y comercial, a una cuadra del metro bus
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 270 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMANUEL LAINEZÉcole · Nivel primario común · 160 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 760 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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