1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Palermo
Gorostiaga Al 2300 - Piso 9
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 20 anos (2006)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PISO DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | AMENITIES + BAULERA EN PALERMO
El departamento se encuentra en noveno piso ubicado en tranquilo pulmón de manzana | Living comedor con balcón - Terraza de uso exclusivo con entrada y parrilla propia - Cocina independiente con barra desayunadora - 2 Suites con organizadores, espacios de guardado y placard - Baulera
DETALLES:
- Agua caliente por caldera
- Calefacción por losa radiante
- Aires acondicionados frio/ calor
- Cocina a gas
- Ventilación cruzada
- Conexión a lavarropas y lavavajillas
- Vidrios DVH
-Palier privado
AMENITIES:
- Pileta con solarium
- Hermoso paisajismo en el solarium
- SUM
- Laundry
EDIFICIO:
- Antiguedad: 20 Años
- Encargado sin vivienda
- 9 Pisos
- 1 Ascensor amplio
- Seguridad 24h
- Videocámaras de seguridad
SUPERFICIE SEGúN ESCRITURA:
- Cubierta: 70.02 m2
- Descubierta: 32.30 m2
- Semicubierta: 1.36 m2
- Balcón 6.96 m2
GASTOS:
- Expensas: $516.000 (Mayo 2026)
- ABL: $94.000
UBICACIóN:
Gorostiaga al 2300 (Entre 3 de Febrero y Av. Cabildo). En el barrio de Palermo, excelente ubicación con cercanía a importante Avenida y estación de subte Olleros. Tranquila zona residencial y comercial, a una cuadra del metro bus
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · +4,9 % banheiros · +0,8 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 200 m · 127 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.465/m²ajustado 3.142 · similaridade 81
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 110 m · 115 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 2.304/m²ajustado 2.214 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 113 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 2.957/m²ajustado 2.337 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 100 m² · 3 amb. · 1966USD 1.780/m²ajustado 2.096 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 150 m · 114 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.188 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 270 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 870 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EMANUEL LAINEZEscola · Nivel primario común · 160 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 760 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 480 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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