1 / 306-room PH in Palermo
Bulnes 1300
The facts
- Total size
- 300 m²
- Covered
- 230 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE PALERMO, ESTA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN PLANTA BAJA, PRIMER Y SEGUNDO PISO Y OFRECE UNA COMBINACIÓN DIFÍCIL DE ENCONTRAR DE AMPLITUD, INDEPENDENCIA Y VERSATILIDAD.
CON APROXIMADAMENTE 300 M² TOTALES Y 230 M² CUBIERTOS, CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, AMPLIOS AMBIENTES, CINCO DORMITORIOS, TRES BAÑOS, TERRAZA CON PARRILLA, PATIO Y COCHERA CON CAPACIDAD PARA VARIOS VEHÍCULOS.
SU DISTRIBUCIÓN PERMITE ADAPTARSE A DISTINTOS ESTILOS DE VIDA, COMBINANDO ESPACIOS PARA VIVIR, TRABAJAR, RECIBIR INVITADOS O DESARROLLAR PROYECTOS PERSONALES, SIEMPRE CON LA COMODIDAD DE UNA PROPIEDAD DE GRAN ESCALA EN PLENA CIUDAD.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL Y OFRECE UN EXCELENTE POTENCIAL DE ACTUALIZACIÓN PARA QUIENES DESEEN MODERNIZARLA Y PONERLA EN VALOR SEGÚN SUS NECESIDADES Y PREFERENCIAS.
UNA OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN METROS REALES, ESPACIOS EXTERIORES Y UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD PROPIA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE PALERMO. DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* HALL DE RECEPCIÓN
* AMPLIO GARAGE CON CAPACIDAD PARA VARIOS VEHÍCULOS
* DOS AMBIENTES
* COCINA
* BAÑO COMPLETO
* PATIO
PRIMER PISO
* CINCO DORMITORIOS
* VESTIDOR
* BAÑO COMPLETO
SEGUNDO PISO
* QUINCHO CUBIERTO
* BAÑO
* TERRAZA CON PARRILLA
* PATIO UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON ESPACIO, POTENCIAL Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO EN EL CORAZÓN DE PALERMO.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.6 % size · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 275 m² · 5 rooms · 1976USD 1,418/m²adjusted 1,558 · similarity 65
8-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 284 m² · 8 rooms · 1966USD 1,092/m²adjusted 1,199 · similarity 64
11-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 301 m² · 11 rooms · 1980USD 1,096/m²adjusted 1,042 · similarity 64
PH in PalermoPalermo · 230 m · 217 m² · 1966USD 1,313/m²adjusted 1,333 · similarity 61
5-room PH in RecoletaRecoleta · 280 m · 230 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,865/m²adjusted 1,683 · similarity 57
6-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 210 m² · 6 rooms · 1957USD 1,190/m²adjusted 1,274 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 800 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 960 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 560 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 140 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 300 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 870 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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