1 / 255-room PH in Palermo
Lavalle Al 3800
The facts
- Total size
- 275 m²
- Covered
- 170 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
EXCELENTE PH TIPO CASA!
SIN EXPENSAS.
MUY LUMINOSO!
Gran unidad con entrada independiente de 275m2 totales.
PB: Ingreso a amplio hall distribuidor. Gran living comedor de 8.90 x 4 con vistas al frente. Amplia cocina de 4 x 4. Lavadero y baño de servicio.
Primera planta: Dos amplios dormitorios al frente con balcón, Uno de ellos con escritorio. Tercer dormitorio con vistas al contrafrente. Baño completo y patio con escalera a la terraza.
Segunda planta: Cuarto de guardado y gran terraza de 88m2.
Muy luminoso y silencioso. El lote esta compuesto únicamente por 3 unidades.
Excelente ubicación a metros de av. Córdoba y Medrano. Frente a la universidad UTN, a 3 cuadras del sanatorio Guemes. Próximo a la av. Corrientes y subte linea D. Rodeado de medios de transporte, locales comerciales y espacios verdes.
Sabatini Negocios Inmobiliarios
Av. Coronel Díaz 2043
Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 7109-1397
contacto@sabatiniprop.com
TASACIONES EN EL DIA
TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
AVISO LEGAL:
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -4.1 % safety of the surroundings · -1.8 % age · +1.3 % distance to the subte · -1.2 % size · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in PalermoPalermo · 370 m · 300 m² · 6 rooms · 1981USD 1,050/m²adjusted 956 · similarity 65
8-room PH in PalermoPalermo · 240 m · 284 m² · 8 rooms · 1966USD 1,092/m²adjusted 1,091 · similarity 64
4-room PH in PalermoPalermo · 420 m · 257 m² · 4 rooms · 1964USD 1,202/m²adjusted 1,324 · similarity 62
5-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 191 m² · 5 rooms · 1962USD 2,298/m²adjusted 2,162 · similarity 54
5-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 167 m² · 5 rooms · 1996USD 1,707/m²adjusted 1,387 · similarity 50
11-room PH in PalermoPalermo · 360 m · 301 m² · 11 rooms · 1980USD 1,096/m²adjusted 948 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 430 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 810 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02School · Nivel secundario común · 80 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 690 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 850 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 360 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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