1 / 30PH in Palermo
Gorriti Al 3600
The facts
- Total size
- 217 m²
- Covered
- 170 m²
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 3
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -1.2 % green space · -0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 210 m² · 6 rooms · 1957USD 1,190/m²adjusted 1,255 · similarity 76
5-room PH in RecoletaRecoleta · 180 m · 230 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,865/m²adjusted 1,653 · similarity 75
5-room PH in PalermoPalermo · 190 m · 191 m² · 5 rooms · 1962USD 2,298/m²adjusted 2,333 · similarity 73
4-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 207 m² · 4 rooms · 2015USD 1,425/m²adjusted 1,124 · similarity 71
6-room PH in PalermoPalermo · 230 m · 300 m² · 6 rooms · 1981USD 1,050/m²adjusted 1,034 · similarity 61
8-room PH in PalermoPalermo · 330 m · 284 m² · 8 rooms · 1966USD 1,092/m²adjusted 1,187 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENUEVO GUIDO SPANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 100 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 870 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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