1 / 8 · 5 more in the ad1-room Apartment in Palermo
Araoz al 2300
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 115,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Venta - monoambiente - palermo - muy luminosoexcelente monoambiente, listo para ingresar. Ubicado en pleno barrio de Palermo, a media cuadra de Av. Santa Fe. Zona comercial y de fácil accesibilidad. A 3min de Parque Las Heras, Plaza Italia y Botánico. El mismo cuenta con cocina completa y separada del ambiente principal y baño completo. Amplio living-comedor en L, con dos ventanas grandes, que le aportan mucha luz y la posibilidad de dividir el ambienteEl edificio se encuentra en muy buen estado de conservación, con hall de entrada modernizado. 10 pisos y 2 ascensoresMedios de Transporte: - Colectivos: 1 Ver datos /39- Trenes: mitre / san martín / sarmiento- Subte: Linea D©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.9 % green space · +0.8 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in PalermoPalermo · 80 m · 36 m² · 1 rooms · 1981USD 3,306/m²adjusted 3,599 · similarity 88
1-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 310 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,492/m²adjusted 2,586 · similarity 84
1-room Apartment in PalermoPalermo · 280 m · 36 m² · 1 roomsUSD 4,389/m²adjusted 4,417 · similarity 83
1-room Apartment in PalermoPalermo · 330 m · 38 m² · 1 rooms · 2011 · parking spaceUSD 2,342/m²adjusted 1,893 · similarity 80
1-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,559/m²adjusted 2,268 · similarity 78
2-room Apartment in PalermoPalermo · 200 m · 38 m² · 2 rooms · 1986USD 2,289/m²adjusted 2,449 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 560 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 660 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 140 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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