1 / 305-room PH in Palermo
Gorriti 4900
The facts
- Total size
- 191 m²
- Covered
- 146 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Agustin Gatto
Se trata de un PH sin expensas sobre calle Gorriti, ubicado a una cuadra de Plaza Serrano, en el corazón de Palermo Soho. Son solo dos unidades, tiene entrada individual y fue completamente remodelado en 2009; se desarrolla en planta baja y dos pisos, con 4 dormitorios más dependencia y patio/jardín con pileta y parrilla, según el siguiente detalle (ver el plano esquemático):
PLANTA BAJA
-Pasillo con entrada individual.
-Cocina con doble circulación, de funcionamiento a gas. El agua caliente es por termotanque, también a gas.
-Ampio living-comedor con piso de madera y salida al jardín.
-Jardín con parrilla, pileta de fibra de vidrio. y alrededores sin edificaciones altas.
-Toilete
-Espacio de guardado en el bajo escalera.
PRIMER PISO
-Primera habitación con ventana al pasillo de entrada y piso de parquet.
-Segunda habitación con ventana al jardín, armario empotrado y baño completo con bañera en suite.
-Tercer habitación con balcón hacia el jardín y armario empotrado.
- Baño completo con bañera.
SEGUNDO PISO
-Habitación doble que puede ser dividida, con grandes ventanales, balcón terraza y vista abierta hacia el jardín.
-Baño completo con bañera.
-Amplio lavadero.
-Habitación de servicio con ventana al pasillo de entrada y baño completo con ducha.
-El PH no es Apto crédito.
-La venta está sujeta a la reubicación de los propietarios.
-La unidad requiere trabajos de impermeabilización de muros y tratamiento de humedades.
-Superficie total según escritura: 159,74 m2
Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 16
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +11 % age · +10.1 % bathrooms · +1.8 % green space · -0.9 % size · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 182 m² · 4 rooms · 2026USD 2,027/m²adjusted 2,031 · similarity 65
4-room PH in PalermoPalermo · 330 m · 175 m² · 4 rooms · 1985USD 2,343/m²adjusted 2,527 · similarity 65
6-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 184 m² · 6 rooms · 1986USD 1,522/m²adjusted 1,682 · similarity 60
4-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 149 m² · 4 rooms · 1987USD 1,664/m²adjusted 2,080 · similarity 53
4-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 245 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,939/m²adjusted 3,327 · similarity 52
PH in PalermoPalermo · 460 m · 254 m² · 1996 · parking spaceUSD 1,496/m²adjusted 1,660 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings54 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 490 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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