1 / 133-room PH in Palermo
Soler 5081
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 72 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 86 years (1940)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO Y SÓTANO - PALERMO
Excelente ubicación sobre calle Soler, entre Fray Justo Santamaría de Oro y Darragueyra, en una zona residencial de Palermo, rodeada de comercios, restaurantes, colegios, medios de transporte y todos los servicios.
La propiedad se encuentra en planta baja al frente, con entrada independiente, y ofrece una amplia y cómoda distribución, con muy buenas posibilidades de actualización y puesta en valor.
Cuenta con living comedor al frente, y dos dormitorios que ventilan hacia el patio propio. Además, dispone de un segundo acceso desde el pasillo común.
La unidad cuenta con un patio propio (hoy con un cerramiento), ideal para generar un espacio exterior de uso cotidiano, y un **sótano de aproximadamente 18 m2**, que brinda un interesante espacio adicional de guardado o para diferentes usos.
La propiedad tiene una superficie total aproximada de **102 m2**, más una **unidad complementaria de 3,50 m2**.
Se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para **reciclarla y adaptarla a las necesidades de una familia**, aprovechando su superficie, distribución, patio y ubicación.
**Una propiedad con características poco habituales en Palermo, ideal para quienes buscan una vivienda amplia, con espacios exteriores y el potencial de crear un hogar a medida.**
- KP551998 - KPT091520 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -15.1 % age · +6.4 % safety of the surroundings · -4.9 % size · -4.7 % bathrooms · +1.1 % green space · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 110 m² · 4 roomsUSD 2,045/m²adjusted 2,126 · similarity 60
3-room PH in PalermoPalermo · 480 m · 93 m² · 3 rooms · 1976USD 2,312/m²adjusted 1,944 · similarity 59
3-room PH in PalermoPalermo · 420 m · 120 m² · 3 rooms · 1986USD 2,667/m²adjusted 2,089 · similarity 56
4-room PH in PalermoPalermo · 70 m · 72 m² · 4 rooms · 1976USD 3,056/m²adjusted 2,505 · similarity 55
3-room PH in PalermoPalermo · 430 m · 77 m² · 3 rooms · 1976USD 2,104/m²adjusted 1,805 · similarity 55
3-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 2,833/m²adjusted 1,808 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 670 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 710 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 240 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 240 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 590 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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