1 / 233-room PH in Palermo
Humboldt Al 2200
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este espacioso PH de 3 ambientes ofrece una ubicación inmejorable. A solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y de la estación de subte Palermo de la Línea D, esta propiedad combina accesibilidad con el encanto de una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad cuenta con entrada independiente y se sitúa en planta baja al frente, ofreciendo un hall de recepción que da paso a un amplio living. La cocina comedor es de generosas dimensiones, ideal para quienes disfrutan del arte culinario o de reuniones familiares. El dormitorio principal también se orienta hacia la calle, proporcionando luminosidad y ventilación natural. Además, dispone de dos baños completos y un entrepiso, lo que brinda posibilidades adicionales de diseño y funcionalidad.
Este PH, sin expensas, es perfecto para quienes deseen refaccionar y aprovechar al máximo cada espacio. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con una renta hasta julio de 2027, lo que la convierte en una interesante opción de inversión.
La propiedad, con una antiguedad de 40 años cuenta con una ubicación estratégica.
No pierda la oportunidad de adquirir este PH con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682
Avilas Personal Shopper Inmobiliario
Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho
Te. 4800. 3146
AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avilas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +2.2 % green space · -1.7 % size · -0.8 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 140 m · 90 m² · 3 rooms · 1989USD 1,944/m²adjusted 1,913 · similarity 69
4-room PH in PalermoPalermo · 450 m · 115 m² · 4 rooms · 1978USD 2,087/m²adjusted 2,173 · similarity 68
5-room PH in PalermoPalermo · 330 m · 130 m² · 5 rooms · 1976USD 1,926/m²adjusted 2,167 · similarity 57
4-room PH in PalermoPalermo · 500 m · 135 m² · 4 rooms · 1950USD 2,519/m²adjusted 3,058 · similarity 56
3-room PH in PalermoPalermo · 420 m · 102 m² · 3 rooms · 1940USD 2,157/m²adjusted 2,753 · similarity 56
5-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 144 m² · 5 roomsUSD 2,014/m²adjusted 2,110 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 590 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 190 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 220 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 750 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 840 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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