3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 33 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

3-room Apartment in Palermo

DR. Emilio Ravignani al 2000

Agency10 days listed

The facts

Total size
92 m²
Covered
82 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
5 years (2021)
Aspect
North-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 438,000 / month

Original description, in Spanish

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Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Ravignani al 2000, este exclusivo semipiso al frente combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Desarrollado por el reconocido estudio Brukman Mansilla, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente calidad de vida. Con una superficie total de 92, 52 m², la unidad se destaca por su impecable estado de conservación, ambientes amplios y una distribución sumamente funcional. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con un balcón corrido al frente que aporta gran luminosidad y una agradable expansión exterior. Originalmente concebido con tres dormitorios, actualmente dispone de dos amplios dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, aunque el tercer dormitorio puede recuperarse fácilmente sin resignar el confort del área social. La propiedad se completa con un segundo baño completo y una cocina independiente con lavadero incorporado. Pensada para brindar el máximo confort durante todo el año, la unidad cuenta con calefacción y agua caliente individuales mediante caldera Baxi. Además, incluye una cochera fija semiprivada en subsuelo, con acceso mediante montacoches, en un nivel donde únicamente se ubican dos cocheras, aportando mayor comodidad y privacidad. El edificio también dispone de grupo electrógeno. Los amenities complementan la propuesta con piscina de borde infinito y un sum totalmente equipado con cocina y baños, ofreciendo espacios ideales para disfrutar y recibir invitados. Una propiedad que reúne ubicación, diseño, excelente distribución y prestaciones de categoría, en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Palermo Hollywood. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,749/m²range USD 3,304–4,221/m² · for this size USD 303,975–388,356
+7% vs. comparablesIt asks USD 370,000; the adjusted comparables imply USD 344,891.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % size · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

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TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 420 m away (5 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 39, 93, 111
93
Safety735 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
51
Schools14 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spaceParque Ferroviario Palermo 670 m away · 0 within 500 m
32
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 2.7 km away
42
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 420 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 930 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 670 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 680 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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