Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 33 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 3 pièces à Palermo

DR. Emilio Ravignani al 2000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
92 m²
Couverte
82 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 438 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Ravignani al 2000, este exclusivo semipiso al frente combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Desarrollado por el reconocido estudio Brukman Mansilla, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente calidad de vida. Con una superficie total de 92, 52 m², la unidad se destaca por su impecable estado de conservación, ambientes amplios y una distribución sumamente funcional. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con un balcón corrido al frente que aporta gran luminosidad y una agradable expansión exterior. Originalmente concebido con tres dormitorios, actualmente dispone de dos amplios dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, aunque el tercer dormitorio puede recuperarse fácilmente sin resignar el confort del área social. La propiedad se completa con un segundo baño completo y una cocina independiente con lavadero incorporado. Pensada para brindar el máximo confort durante todo el año, la unidad cuenta con calefacción y agua caliente individuales mediante caldera Baxi. Además, incluye una cochera fija semiprivada en subsuelo, con acceso mediante montacoches, en un nivel donde únicamente se ubican dos cocheras, aportando mayor comodidad y privacidad. El edificio también dispone de grupo electrógeno. Los amenities complementan la propuesta con piscina de borde infinito y un sum totalmente equipado con cocina y baños, ofreciendo espacios ideales para disfrutar y recibir invitados. Una propiedad que reúne ubicación, diseño, excelente distribución y prestaciones de categoría, en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Palermo Hollywood. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP370 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 749/m²fourchette USD 3 304–4 221/m² · pour cette surface USD 303 975–388 356
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 370 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 344 891.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 420 m (5 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 111
93
Sécurité735 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles14 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsParque Ferroviario Palermo à 670 m · 0 à moins de 500 m
32
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 2,7 km
42
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 420 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 930 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 670 m
  • PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 680 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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