Apartamento de 3 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 33 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 3 ambientes em Palermo

DR. Emilio Ravignani al 2000

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
92 m²
Coberta
82 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
5 anos (2021)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 438.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Ravignani al 2000, este exclusivo semipiso al frente combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Desarrollado por el reconocido estudio Brukman Mansilla, ofrece una propuesta ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente calidad de vida. Con una superficie total de 92, 52 m², la unidad se destaca por su impecable estado de conservación, ambientes amplios y una distribución sumamente funcional. El living-comedor, de generosas dimensiones, se conecta con un balcón corrido al frente que aporta gran luminosidad y una agradable expansión exterior. Originalmente concebido con tres dormitorios, actualmente dispone de dos amplios dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, aunque el tercer dormitorio puede recuperarse fácilmente sin resignar el confort del área social. La propiedad se completa con un segundo baño completo y una cocina independiente con lavadero incorporado. Pensada para brindar el máximo confort durante todo el año, la unidad cuenta con calefacción y agua caliente individuales mediante caldera Baxi. Además, incluye una cochera fija semiprivada en subsuelo, con acceso mediante montacoches, en un nivel donde únicamente se ubican dos cocheras, aportando mayor comodidad y privacidad. El edificio también dispone de grupo electrógeno. Los amenities complementan la propuesta con piscina de borde infinito y un sum totalmente equipado con cocina y baños, ofreciendo espacios ideales para disfrutar y recibir invitados. Una propiedad que reúne ubicación, diseño, excelente distribución y prestaciones de categoría, en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Palermo Hollywood. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.749/m²faixa USD 3.304–4.221/m² · para esta metragem USD 303.975–388.356
+7% vs. comparáveisPede USD 370.000; os comparáveis ajustados implicam USD 344.891.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 420 m (5 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 111
93
Segurança735 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,7 km
42
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 420 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 930 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 670 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 690 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 680 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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