3-room Apartment in Palermo — photo 1 of 241 / 24
Apartment · For sale · Palermo (37)

3-room Apartment in Palermo

Fray Justo Santa María De Oro 2366

Agency40 days listed

The facts

Total size
66 m²
Covered
66 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Sureste
Parking spaces
0
Expensas
ARS 230,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

¡Te damos la bienvenida a tu nuevo hogar!
En el corazón de Palermo, rodeado de comercios y las mejores opciones de gastronomía, a 2 cuadras de Distrito Arcos y a 5 de Plaza Italia y el Botánico, este departamento está en la mejor ubicación, surcado por medios de transporte, mientras mantiene la tranquilidad del barrio.
Ingresamos a un edificio con seguridad 24 hs., con un gran hall de recepción, y un hall de recepción adicional con banco y asientos con vista al patio lleno de plantas.
Tiene cuatro ascensores enormes, dos para los pisos pares y dos para los impares, que acaban de ser renovados.
Bajando un piso por la derecha hay una baulera con mucha capacidad, y por la izquierda está el ingreso a un garaje privado, donde se pueden alquilar cocheras con acceso directo al edificio.
Ingresando a este maravilloso departamento encontramos un amplio living comedor con pisos cerámicos, con aire acondicionado y mucha luz.
La gran cocina tiene un mueble bajo mesada y doble alacena, lavadero incorporado con espacio y conexión para lavarropas y espacio de guardado extra con dos estantes a los costados. También tiene un portero eléctrico que abre la puerta de ingreso al edificio, por lo que no es necesario bajar a abrir a quien visite.
Los dos dormitorios tienen amplias ventanas y pisos de parquet. El dormitorio principal tiene aire acondicionado, un placard de 4 puertas con bauleras y un placard adicional de dos puertas. El segundo dormitorio tiene un placard de tres puertas.
El baño completo también tiene un mueble con espacio de guardado extra.
Es perfecto para vos si buscas un amplio lugar para tu familia, con supermercados y tiendas de mascotas al alcance de tu mano... y si sos una persona que quiere disfrutar de los mejores lugares palermitanos de shopping y gastronomía, ¡es para vos también!
Comercializa Goldbarg Propiedades, CUCICBA 8421.
¡Agenda una visita, no te lo podés perder!

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,544/m²range USD 2,047–3,146/m² · for this size USD 135,098–207,664
-20% vs. comparablesIt asks USD 134,600; the adjusted comparables imply USD 167,924.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.4 % age · -1.8 % safety of the surroundings · -1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings65 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 250 m away (3 min walk) · 19 bus lines within 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Safety1,492 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
4
Schools24 within 800 m · nearest 20 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 380 m away · 2 within 500 m
76
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.7 km away
71
  • SPalermoSubte · Línea D · 250 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 430 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 20 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 380 m
  • PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 450 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 250 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 14-APolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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