2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Godoy Cruz 2573

Agency43 days listed

The facts

Total size
66 m²
Covered
57 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Norte
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Departamento 2 ambientes al frente. En 2o piso. Unidad 205
Descubre tu nuevo hogar en Godoy Cruz 2573, Palermo - En el corazón de Palermo Green!
Ubicado en el nuevo barrio "Palermo Green", a una cuadra de Av. Santa Fe y Juan B Justo, frente al shopping Los Arcos, este proyecto se sitúa en un terreno único con más de 22 metros de frente y casi 1,000 m2 de superficie.
Flexibilidad en Viviendas:
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes ajustables a uso profesional y residencial temporario o permanente.
Amenities exclusivos:
- Solarium y piscina climatizada.
- Circuito cerrado de TV.
- Control de acceso las 24 horas.
- Ascensores de última generación.
- Grupo electrógeno.
- Salón de gran jerarquía de usos múltiples.
- Parrilla.
- Espacio guarda bicicletas.
- Bauleras privadas.
Terminaciones Premium:
- Construcción tradicional.
- Muros interiores de ladrillo hueco.
- Carpinterías de aluminio anodizado natural de piso a techo.
- Equipos de aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios.
- Mesadas de cocina y baños en silestone o similar de alta calidad.
- Baños y cocina revestidos con porcelanatos.
- Artefactos de baño Ferrum o similar.
- Grifería de cocina y baño FV o similar.
- Frente de placard con guía de aluminio anodizado.
- Muebles de cocina de diseño contemporáneo.
- Agua caliente central por termotanque de alta recuperación.
Tu nuevo hogar en Palermo espera por ti! Vive la experiencia de lujo y comodidad en este enclave único.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,147/m²range USD 2,765–3,204/m² · for this size USD 182,459–211,458
In line with the comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 207,712.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.1 % age · -2.6 % size · -0.8 % green space · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

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TransportSubte Palermo 200 m away (2 min walk) · 22 bus lines within 300 m: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Safety1,424 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
8
Schools23 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spaceParque de las Ciencias 360 m away · 1 within 500 m
64
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.8 km away
69
  • SPalermoSubte · Línea D · 200 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 90 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • PParque de las CienciasGreen space · Parque · 360 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 500 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 320 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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