1 / 8 · 18 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Armenia al 2100
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Inmejorable ubicación: Armenia entre Paraguay y Guatemala, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. A 3 cuadras del Jardín Botánico, con cercanía a La Rural y al Ecoparque, y acceso a múltiples medios de transporte público. Piso alto con orientación noroeste (sol todo el día), lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes y ventilación cruzada. Departamento de 2 ambientes más escritorio/dependencia (posible 2º dormitorio), reciclado y en excelentes condiciones, listo para habitar. Living comedor de amplias dimensiones con salida a terraza propia al frente; ideal para armar un sector social con parrilla. Dormitorio principal de gran tamaño con placard amplio y puertas espejadas, ofreciendo gran espacio de guardado. Escritorio o dependencia (posible segundo dormitorio) con baño privado y ventilación natural. Baño completo con bañadera y ventilación natural. Cocina de excelentes medidas con comedor diario. Lavadero independiente. Aberturas dvh (doble vidrio) de excelente calidad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +2.8 % safety of the surroundings · +1.6 % green space · -1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 84 m² · 2 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,440/m²adjusted 2,000 · similarity 83
2-room Apartment in PalermoPalermo · 140 m · 66 m² · 2 roomsUSD 2,652/m²adjusted 2,671 · similarity 77
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2-room Apartment in PalermoPalermo · 70 m · 59 m² · 2 roomsUSD 2,966/m²adjusted 2,804 · similarity 73
3-room Apartment in PalermoPalermo · 410 m · 80 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 4,125/m²adjusted 3,778 · similarity 71
4-room Apartment in PalermoPalermo · 130 m · 90 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,311/m²adjusted 2,100 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
- SPalermoSubte · Línea D · 680 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO BETHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 430 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 970 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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