1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Armenia al 2100
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Inmejorable ubicación: Armenia entre Paraguay y Guatemala, rodeado de locales comerciales y gastronómicos. A 3 cuadras del Jardín Botánico, con cercanía a La Rural y al Ecoparque, y acceso a múltiples medios de transporte público. Piso alto con orientación noroeste (sol todo el día), lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes y ventilación cruzada. Departamento de 2 ambientes más escritorio/dependencia (posible 2º dormitorio), reciclado y en excelentes condiciones, listo para habitar. Living comedor de amplias dimensiones con salida a terraza propia al frente; ideal para armar un sector social con parrilla. Dormitorio principal de gran tamaño con placard amplio y puertas espejadas, ofreciendo gran espacio de guardado. Escritorio o dependencia (posible segundo dormitorio) con baño privado y ventilación natural. Baño completo con bañadera y ventilación natural. Cocina de excelentes medidas con comedor diario. Lavadero independiente. Aberturas dvh (doble vidrio) de excelente calidad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,8 % sécurité du quartier · +1,6 % espaces verts · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
- SPalermoSubte · Línea D · 680 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ECOLEGIO BETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 430 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 460 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 970 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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