Appartement de 1 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 1 pièces à Palermo

Fray Justo Santa Mario de Oro 2500

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
37 m²
Couverte
29 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Martina Arboleya. venta A estrenar monoambiente apaisado con balcon terraza, Piso 5° - B. Cuenta con: Living, Comedor, Cocina. Baño Completo. Balcón. Excelente ubicación. La distribución apaisada permite una mejor entrada de luz natural y mayor versatilidad en el uso de los espacios, generando una experiencia más confortable y contemporánea. terminaciones generales de las unidades: -Aberturas de alta prestación con dvh. -Mesadas de Silestone. -Griferías y accesorios de primer nivel. -Inodoros inteligentes de última tecnología. -Balcones con barandas de vidrio blindado. -Pisos de alto transito. -Constructora sólida detrás. -Preinstalación para equipos de aire acondicionados. Equipos no incluidos. Situado en un punto clave de acceso y cercano a los puntos más concurridos de la zona. Fray justo Santa María de Oro 2517, Palermo. -Ubicación estratégica y conectividad con toda la ciudad. -Alta demanda residencial y de alquiler permanente y temporario. -Cercanía a espacios verdes y zonas recreativas. -Amplia oferta gastronómica y comercial de primer nivel. -Vida cultural activa y dinámica durante todo el año. -Excelente acceso a transporte público. -Zona elegida por jóvenes profesionales y estudiantes. -Fuerte proyección de valorización a largo plazo. A cuadras de las mejores zonas comerciales de la Ciudad. A minutos tu familia y amigos. A metros de todo. Entretenimiento - shopping - gastronomía. El edificio cuenta con 12 pisos de departamentos monoambiente. El edificio cuenta además con subsuelo para albergar los servicios centrales que los abastecen azotea espacio para bicicleta y local comercial en su ingreso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESPPPP110 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 751/m²fourchette USD 3 201–4 115/m² · pour cette surface USD 118 428–152 256
-21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 110 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 138 789.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Palermo à 160 m (2 min à pied) · 23 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
Sécurité1 271 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
18
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Italia à 390 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez à 1,6 km
75
  • SPalermoSubte · Línea D · 160 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 380 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIÉcole · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 180 m
  • ECOLEGIO PALERMOÉcole · Nivel secundario común · 230 m
  • PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 390 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspace vert · Jardín · 390 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 240 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 990 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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