1 / 8 · 9 more in the ad1-room Apartment in Palermo
Guemes al 4500 - 10°02
The facts
- Total size
- 37 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 1 ambienteEl emprendimiento se ubica en el barrio de Palermo, la zona más requerida en la actualidad, a tan solo 2 cuadras de Plaza Italia, 1 cuadra del Jardín Botánico y 5 del Shopping Alto Palermo, cercanía a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, garantiza la mejor actividad social, conectividad, acceso a subte D y Metrobús. Departamento de 1 ambientes: La unidad cuenta con cocina incorporada completa con alacenas y bajo mesada. Preinstalación para lavarropas. Amplio living comedor con vista al frente, Pisos de Porcelanato, baño completo con bañera, accesorios de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado. Placard completo con frente e interior. El edificio consta de 12 pisos, ubicándose en el Subsuelo los amenities. De primer nivel y calidad, acordes al uso del edificio, compuesto como una comunidad con demandas diferenciadas: sum con acceso A patio semicubierto Y parrilla. Patio. Gimnasio completamente equipado. Espacio de cowork. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.3 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 180 m · 37 m² · 1 rooms · 2026USD 5,316/m²adjusted 5,408 · similarity 88
1-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 43 m² · 1 roomsUSD 2,907/m²adjusted 2,958 · similarity 85
1-room Apartment in PalermoPalermo · 50 m · 32 m² · 1 rooms · 2013USD 3,063/m²adjusted 2,877 · similarity 84
1-room Apartment in PalermoPalermo · 340 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,973/m²adjusted 2,878 · similarity 83
1-room Apartment in PalermoPalermo · 260 m · 39 m² · 1 rooms · 2010USD 3,577/m²adjusted 3,615 · similarity 82
2-room Apartment in PalermoPalermo · 40 m · 35 m² · 2 rooms · 1986USD 2,454/m²adjusted 2,427 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
- SPalermoSubte · Línea D · 450 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIASchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECARLOS MARIA BIEDMASchool · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 210 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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