1 / 8 · 42 more in the adRetail unit in Palermo
Julian Alvarez al 1100
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 80 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local Comercial – Julián Álvarez 1129, PalermoDescubra una excelente oportunidad en el dinámico corazón de Palermo, con entrega programada para julio de 2027. Este local comercial a la calle se sitúa en Julián Álvarez 1129, una ubicación privilegiada de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de bares, tiendas de diseño, oficinas y espacios gastronómicos, este local es ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégicamente ubicado. Características destacadas: - Superficie total de 80 m²- Frente vidriado que garantiza una excelente visibilidad- Amplio y luminoso salón principal- 1 baño- Espacio destinado a depósito o pequeño office en el fondo- Apto para múltiples rubrosServicios: El local cuenta con conexión a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento. La ubicación es inmejorable, a pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, con fácil acceso a transporte público y rodeado de una vibrante oferta comercial y residencial. Este espacio es ideal para un showroom, estudio creativo, boutique, oficina comercial o local de servicios. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.1 % size · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 47 m²USD 2,979/m²adjusted 2,615 · similarity 44
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 80 m · 194 m² · 1 rooms · 2024USD 4,897/m²adjusted 5,846 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 830 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.