1 / 8 · 42 mais no anúncioLoja em Palermo
Julian Alvarez al 1100
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 80 m²
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Local Comercial – Julián Álvarez 1129, PalermoDescubra una excelente oportunidad en el dinámico corazón de Palermo, con entrega programada para julio de 2027. Este local comercial a la calle se sitúa en Julián Álvarez 1129, una ubicación privilegiada de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de bares, tiendas de diseño, oficinas y espacios gastronómicos, este local es ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégicamente ubicado. Características destacadas: - Superficie total de 80 m²- Frente vidriado que garantiza una excelente visibilidad- Amplio y luminoso salón principal- 1 baño- Espacio destinado a depósito o pequeño office en el fondo- Apto para múltiples rubrosServicios: El local cuenta con conexión a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y pavimento. La ubicación es inmejorable, a pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, con fácil acceso a transporte público y rodeado de una vibrante oferta comercial y residencial. Este espacio es ideal para un showroom, estudio creativo, boutique, oficina comercial o local de servicios. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,1 % metragem · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em Villa CrespoVilla Crespo · 400 m · 47 m²USD 2.979/m²ajustado 2.615 · similaridade 44
Loja de 1 ambientes em PalermoPalermo · 80 m · 194 m² · 1 amb. · 2024USD 4.897/m²ajustado 5.846 · similaridade 43
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 830 m
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IEscola · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 620 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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