1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Guise Al 1600 Entre Soler Y Paraguay
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA 1 AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON ATERRAZADO AL FRENTE EN PALERMO / BARRIO NORTE
Ubicado en Guise al 1600 entre Soler y Paraguay. cerca de parques, plazas, universidades, áreas comerciales, gastronómicas, subtes D, estación "Bulnes" y colectivos. En su entorno están: Shopping Alto Palermo, Cinemark Palermo, Boulevard Charcas, Plaza Guemes, Av. Santa Fe y Av. Las Heras, Jardín Botánico, Parque Las Heras y Universidad de Palermo.
Hall de entrada con placard. Pisos flotantes de madera. Muy luminoso y amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente. Cocina americana con 2 anafes y horno eléctricos, mesada de granito y muebles de diseño. Baño completo con revestimiento de porcellanato veneciano. Dormitorio con placard.
Amenities: Terraza con solárium, Living Exterior y Parrilla.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +3.7 % age · +2.1 % safety of the surroundings · +1.5 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in PalermoPalermo · 120 m · 34 m² · 1 rooms · 2016USD 3,971/m²adjusted 4,018 · similarity 76
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 240 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 2,450/m²adjusted 3,193 · similarity 76
1-room Apartment in PalermoPalermo · 350 m · 39 m² · 1 rooms · 2021USD 3,128/m²adjusted 3,313 · similarity 75
1-room Apartment in PalermoPalermo · 240 m · 40 m² · 1 roomsUSD 3,625/m²adjusted 3,623 · similarity 75
1-room Apartment in RecoletaRecoleta · 350 m · 40 m² · 1 rooms · 2021USD 3,000/m²adjusted 3,192 · similarity 74
2-room Apartment in RecoletaRecoleta · 230 m · 40 m² · 2 rooms · 1981USD 2,600/m²adjusted 3,307 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 650 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 750 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ENUEVO GUIDO SPANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 220 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 600 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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