2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Hollywood)

2-room Apartment in Palermo

Arevalo al 2200

Agency42 days listed

The facts

Total size
96 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

2 Ambientes en dúplex con jardín y pileta propia – Row Arévalo96, 38 m² totales | 2 baños en suite + toilette | ContrafrenteViví una experiencia única en Row Arévalo, el proyecto joven, moderno y con identidad propia que transforma la forma de habitar Palermo. Ubicado sobre Arévalo 2235, entre Guatemala y Paraguay, en una de las zonas más deseadas del barrio por su estilo de vida activo, su conectividad y su entorno gastronómico y cultural. Esta exclusiva unidad en dúplex al contrafrente se desarrolla en dos plantas y ofrece una combinación única de diseño, privacidad y confort, con un jardín propio y pileta exclusiva, para disfrutar el aire libre en total intimidad. Distribución pensada al detalle: – 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor– Toilette de recepción– Cocina integrada– Jardín con pileta privada, ideal para relajarse, recibir amigos o simplemente disfrutar en casa como si estuvieras de vacacionesRow Arévalo está diseñado con materiales nobles, arquitectura contemporánea y amenities que elevan la experiencia diaria. Amenities del edificio:? Lounge para coworking y encuentros? Gimnasio equipado? Parrilla y fogonero? Spa con pileta cubierta climatizada? Piscina exterior con soláriumUn producto único en su tipo, dentro de un proyecto en etapa de pozo, con valores promocionales de lanzamiento. Ideal para quienes buscan amplitud, estilo y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. Consultanos para conocer más y acceder a condiciones especiales.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP340k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,685/m²range USD 2,129–3,510/m² · for this size USD 204,359–337,002
+32% vs. comparablesIt asks USD 340,172; the adjusted comparables imply USD 257,716.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.5 % size · +1.2 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings71 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo 220 m away (3 min walk) · 3 bus lines within 300 m: 39, 93, 95
100
Safety681 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools16 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza Las Cañitas 690 m away · 0 within 500 m
31
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 2.6 km away
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 220 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 960 m
  • EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 280 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 690 m
  • PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 710 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 490 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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