Appartement de 2 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Palermo (Palermo Hollywood)

Appartement de 2 pièces à Palermo

Arevalo al 2200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
96 m²
Couverte
50 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

2 Ambientes en dúplex con jardín y pileta propia – Row Arévalo96, 38 m² totales | 2 baños en suite + toilette | ContrafrenteViví una experiencia única en Row Arévalo, el proyecto joven, moderno y con identidad propia que transforma la forma de habitar Palermo. Ubicado sobre Arévalo 2235, entre Guatemala y Paraguay, en una de las zonas más deseadas del barrio por su estilo de vida activo, su conectividad y su entorno gastronómico y cultural. Esta exclusiva unidad en dúplex al contrafrente se desarrolla en dos plantas y ofrece una combinación única de diseño, privacidad y confort, con un jardín propio y pileta exclusiva, para disfrutar el aire libre en total intimidad. Distribución pensada al detalle: – 2 dormitorios en suite, ambos con vestidor– Toilette de recepción– Cocina integrada– Jardín con pileta privada, ideal para relajarse, recibir amigos o simplemente disfrutar en casa como si estuvieras de vacacionesRow Arévalo está diseñado con materiales nobles, arquitectura contemporánea y amenities que elevan la experiencia diaria. Amenities del edificio:? Lounge para coworking y encuentros? Gimnasio equipado? Parrilla y fogonero? Spa con pileta cubierta climatizada? Piscina exterior con soláriumUn producto único en su tipo, dentro de un proyecto en etapa de pozo, con valores promocionales de lanzamiento. Ideal para quienes buscan amplitud, estilo y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad. Consultanos para conocer más y acceder a condiciones especiales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP340 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 685/m²fourchette USD 2 129–3 510/m² · pour cette surface USD 204 359–337 002
+32 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 340 172 ; les comparables ajustés indiquent USD 257 716.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,5 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 220 m (3 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 39, 93, 95
100
Sécurité681 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
56
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Las Cañitas à 690 m · 0 à moins de 500 m
31
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,6 km
43
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 220 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 960 m
  • EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 280 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 690 m
  • PPaseo ArzoumanianEspace vert · Cantero Central · 710 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 260 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 570 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 490 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.