1 / 224-room PH in Palermo
Francisco Acuña De Figueroa Al 1600
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 100 years (1926)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad de Reciclaje en Palermo Sin Expensas!
Ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa al 1600, una de las mejores zonas de Palermo, este PH de 4 ambientes en planta baja representa una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar a gusto. La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas y culturales, combinando conectividad y calidad de vida.
El PH forma parte de un conjunto de pocas unidades, conservando el encanto característico de este tipo de propiedades. Además, no paga expensas, una ventaja cada vez más valorada tanto para vivienda como para inversión. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115).
La unidad cuenta con un patio central adaptable como living comedor, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios y un entrepiso ideal para escritorio, guardado o espacio multifunción. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo desarrollar un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada.
Una oportunidad única para quienes buscan crear su hogar en Palermo o realizar una inversión con excelentes perspectivas de valorización.
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Este inmueble - En Principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -24.5 % age · -4.7 % bathrooms · +2.8 % safety of the surroundings · +1.1 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · same address · 66 m² · 4 rooms · 1926USD 1,667/m²adjusted 1,667 · similarity 98
4-room PH in AlmagroAlmagro · 80 m · 66 m² · 4 rooms · 1926USD 1,667/m²adjusted 1,669 · similarity 96
4-room PH in PalermoPalermo · same address · 70 m² · 4 rooms · 1990USD 2,057/m²adjusted 1,481 · similarity 79
3-room PH in PalermoPalermo · 230 m · 64 m² · 3 rooms · 1988USD 2,625/m²adjusted 2,076 · similarity 67
4-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 88 m² · 4 rooms · 1946USD 2,841/m²adjusted 2,686 · similarity 63
3-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 57 m² · 3 roomsUSD 2,614/m²adjusted 2,580 · similarity 61
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 970 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1 km
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 610 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 740 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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