1 / 283-room PH in Palermo
Honduras Al 4200
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo, en la dirección Honduras 4270, este departamento se encuentra a pasos de los principales centros gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Con una estratégica ubicación, está a solo dos cuadras de las avenidas Medrano y Córdoba, y a metros de la Universidad de Palermo y el Sanatorio Guemes. Ofrece excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes B y D.
Este departamento tipo PH, con 38 años de antiguedad, se sitúa en un edificio de 3 pisos por escalera, con un total de 10 unidades, siendo 3 departamentos por piso. El departamento, ubicado en el segundo piso al frente, cuenta con 64 m2 totales y 62 m2 cubiertos, más un balcón que ofrece una vista despejada.
Al ingresar, un hall de entrada conecta con el luminoso living comedor, adornado con una pared de ladrillo a la vista y pisos de madera. La cocina independiente, recientemente reciclada al igual que el baño completo, incluye espacio para lavadero, cocina a gas y calefón. Este acogedor hogar dispone de dos dormitorios; el principal con vistas al frente y un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio, igualmente iluminado, da al pulmón del edificio.
Las habitaciones cuentan con calefacción por paneles Ecosol y split frío, mientras que el living está equipado con un split frío/calor. Las aberturas de madera en el living y las persianas del mismo estilo complementan la estética del departamento.
Con una impecable condición y una ubicación inmejorable, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de Palermo.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +5.6 % age · -4.7 % bathrooms · +1.6 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 55 m² · 3 rooms · 1952USD 2,509/m²adjusted 2,876 · similarity 74
3-room PH in PalermoPalermo · 240 m · 77 m² · 3 rooms · 1970USD 1,623/m²adjusted 1,868 · similarity 73
4-room PH in PalermoPalermo · 230 m · 70 m² · 4 rooms · 1990USD 2,057/m²adjusted 1,873 · similarity 72
3-room PH in PalermoPalermo · 250 m · 80 m² · 3 rooms · 2000USD 2,625/m²adjusted 2,529 · similarity 71
2-room PH in PalermoPalermo · 210 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,636/m²adjusted 2,608 · similarity 70
3-room PH in PalermoPalermo · 260 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,625/m²adjusted 2,305 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.2 km
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 530 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 540 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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