1 / 22Квартира, 2 комн., Palermo
Jorge Newbery 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 4 (2022)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en QUO Zapata, sobre Av. Jorge Newbery 2460.
La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y amplio balcón con vista al arbolado, al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio.
Cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno, cómodo y funcional. La cocina posee mobiliario de líneas actuales, muy buen espacio de guardado, mesada de excelente calidad, horno y anafe eléctricos y una práctica barra que funciona como sector de comedor y vincula ambos ambientes.
El dormitorio presenta muy buenas dimensiones, placard con puertas espejadas y salida directa al balcón.
Baño completo con bañera, bidet y terminaciones modernas.
Superficie:
35,32 m² cubiertos
8,66 m² descubiertos
43,97/43,98 m² totales según plano.
Cochera incluida en el precio.
QUO ZAPATA
El complejo cuenta con una completa propuesta de amenities:
Piscina cubierta.
Piscina descubierta con solárium.
Gimnasio equipado con sector de cardio y musculación.
Coworking.
Parrillas.
Espacios de estar.
Patios internos parquizados.
Jardín vertical.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, que combina diseño, espacios exteriores y amenities de primer nivel en una excelente ubicación.
Precio de venta: USD 225.000.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,2 % площадь · -0,9 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 44 м² · 2 комн. · 2022 · машино-местоUSD 5 114/m²с поправкой 5 114 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 47 м² · 2 комн. · 2024USD 4 043/m²с поправкой 4 598 · сходство 89
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 120 м · 43 м² · 2 комн.USD 3 698/m²с поправкой 4 221 · сходство 89
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1972USD 1 907/m²с поправкой 2 738 · сходство 86
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 30 м · 52 м² · 2 комн. · 2025 · машино-местоUSD 4 808/m²с поправкой 4 891 · сходство 85
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 100 м · 50 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 680/m²с поправкой 3 671 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 430 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 630 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 800 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 540 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.