1-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Nuevo)

1-room Apartment in Palermo

Godoy Cruz al 2800

Agency40 days listed

The facts

Total size
58 m²
Covered
51 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Aspect
South-east
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Azur palermo nuevomonoambiente de Categoría en Palermo Nuevo | azur by AisensonDescubrí una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este amplio monoambiente de 58 m², con balcón al frente, fue concebido para adaptarse a diferentes estilos de vida. Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para trabajar desde casa, un estudio profesional o una inversión con gran potencial de valorización. azur Palermo Nuevo ofrece arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Ubicado en pleno Palermo Nuevo, a pasos de los Bosques de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, centros culturales y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. AmenitiesRooftop Lounge con vistas abiertas. Recepción (Front Desk). Seguridad las 24 horas. Sala de reuniones. Bicicleteros. Cerraduras biométricas. Cocheras disponibles. Una propuesta que reúne ubicación, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Un edificio flexible, de arquitectura contemporánea, diseñado para adaptarse a tu proyecto hoyy en el futuro. Con un importante frente de 32m, 9 pisos deplantas modulares y combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporalpor su ubicación y los servicios con los que contará. Proyecto desarrollado por pbg, con arquitectura de Aisenson e interiorismo de Wilson Tobal. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,071/m²range USD 2,389–3,273/m² · for this size USD 138,548–189,810
+12% vs. comparablesIt asks USD 199,050; the adjusted comparables imply USD 178,138.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +3 % safety of the surroundings · +1.1 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Palermo 220 m away (3 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 10, 12, 29, 34, 39, 41, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Safety956 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
38
Schools13 within 800 m · nearest 360 m away
90
Green spaceMadre Teresa de Calcuta 320 m away · 4 within 500 m
93
HealthHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez 1.6 km away
74
  • SPalermoSubte · Línea D · 220 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 370 m
  • ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PMadre Teresa de CalcutaGreen space · Jardín · 330 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 470 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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