Appartamento di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Nuevo)

Appartamento di 1 locali a Palermo

Godoy Cruz al 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
58 m²
Coperta
51 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Sud-est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Azur palermo nuevomonoambiente de Categoría en Palermo Nuevo | azur by AisensonDescubrí una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este amplio monoambiente de 58 m², con balcón al frente, fue concebido para adaptarse a diferentes estilos de vida. Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para trabajar desde casa, un estudio profesional o una inversión con gran potencial de valorización. azur Palermo Nuevo ofrece arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Ubicado en pleno Palermo Nuevo, a pasos de los Bosques de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, centros culturales y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. AmenitiesRooftop Lounge con vistas abiertas. Recepción (Front Desk). Seguridad las 24 horas. Sala de reuniones. Bicicleteros. Cerraduras biométricas. Cocheras disponibles. Una propuesta que reúne ubicación, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Un edificio flexible, de arquitectura contemporánea, diseñado para adaptarse a tu proyecto hoyy en el futuro. Con un importante frente de 32m, 9 pisos deplantas modulares y combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporalpor su ubicación y los servicios con los que contará. Proyecto desarrollado por pbg, con arquitectura de Aisenson e interiorismo de Wilson Tobal. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3071/m²intervallo USD 2389–3273/m² · per questa superficie USD 138.548–189.810
+12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 199.050; i comparabili corretti indicano USD 178.138.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona · +1,1 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto76 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 220 m (3 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 29, 34, 39, 41, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Sicurezza956 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
38
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 360 m
90
VerdeMadre Teresa de Calcuta a 320 m · 4 entro 500 m
93
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
74
  • SPalermoSubte · Línea D · 220 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 370 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 330 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraVerde · Jardín · 470 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 430 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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