1 / 8 · 42 más en el avisoOficina en Palermo Nuevo
Godoy Cruz al 2800
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Azur palermo nuevomonoambiente de Categoría en Palermo Nuevo | azur by AisensonDescubrí una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este amplio monoambiente de 58 m², con balcón al frente, fue concebido para adaptarse a diferentes estilos de vida. Es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para trabajar desde casa, un estudio profesional o una inversión con gran potencial de valorización. azur Palermo Nuevo ofrece arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Ubicado en pleno Palermo Nuevo, a pasos de los Bosques de Palermo, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes, centros culturales y con excelente conectividad hacia toda la ciudad. AmenitiesRooftop Lounge con vistas abiertas. Recepción (Front Desk). Seguridad las 24 horas. Sala de reuniones. Bicicleteros. Cerraduras biométricas. Cocheras disponibles. Una propuesta que reúne ubicación, diseño y calidad constructiva en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Un edificio flexible, de arquitectura contemporánea, diseñado para adaptarse a tu proyecto hoyy en el futuro. Con un importante frente de 32m, 9 pisos deplantas modulares y combinables de 55 a 460m2, ideal para oficinas, profesionales y alquiler temporalpor su ubicación y los servicios con los que contará. Proyecto desarrollado por pbg, con arquitectura de Aisenson e interiorismo de Wilson Tobal. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 90 m · 55 m² · 2 amb · 2001USD 3.182/m²ajustado 3.104 · similitud 82
Departamento Venta Dos Ambientes PalermoPalermo · 90 m · 58 m² · 2 amb · 2011USD 3.276/m²ajustado 3.070 · similitud 80
Departamento Dos Ambientes con Balcón Apto Prof. PalermoPalermo · 260 m · 58 m² · 2 ambUSD 2.931/m²ajustado 3.071 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes PalermoPalermo · 70 m · 56 m² · 3 amb · 1986USD 2.143/m²ajustado 2.161 · similitud 76
Departamento - PalermoPalermo · 300 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.158/m²ajustado 3.374 · similitud 75
Excelente 3 Ambientes Al Frente Muy Luminoso ImpecablePalermo · 30 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 2.377/m²ajustado 2.389 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 220 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 370 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 330 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 430 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.