2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

CORDOBA AV 5061. Entre Thames y Serrano

Agency40 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
2
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta de Departamento 2 ambientes en Palermo, Capital Federal. Excelente ubicación, con acceso a variados medios de transporte, Linea de subte B, a cuatro cuadras de Plaza Serrano, Shopping Alto Palermo, Parque Los Andes, cercanía diversos bares, restaurantes, etc. La unidad constará de 2 ambientes luminosos de 55. 59 m2 con hall de acceso, toilette de recepción con mesadas en cuarzo sintetizado tipo Silestone con diseño particular para la obra, amplio living comedor con cocina integrada equipada con barra desayunadora, bajo mesada de cuarzo sintetizado tipo Silestone o granito y alacena, anafe y horno, conexión para lavarropas o lavavajillas, un baño completo, un dormitorio con vestidor, se entrega frente de placard e interior y balcón. Los pisos serán de porcellanato, estará equipado con aire acondicionado tipo Split frio/calor en cada ambiente principal. Completan el proyecto amenities en último nivel: espacios co - working; roof top; solarium; piscina. Apto blanqueo. Lepore propiedades Ver datos / Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,659/m²range USD 2,907–3,809/m² · for this size USD 159,870–209,521
-27% vs. comparablesIt asks USD 147,200; the adjusted comparables imply USD 201,269.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.7 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings52 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1 km away (13 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 55, 140, 151, 168
65
Safety1,227 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
21
Schools22 within 800 m · nearest 100 m away
100
Green spacePlaza Inmigrantes de Armenia 920 m away · 0 within 500 m
17
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.8 km away
70
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SDorregoSubte · Línea B · 1.2 km
  • ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 110 m
  • ESAN GREGORIOSchool · Nivel primario común · 170 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 920 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 950 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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