Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

CORDOBA AV 5061. Entre Thames y Serrano

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Esposizione
Nord-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 2 ambientes en Palermo, Capital Federal. Excelente ubicación, con acceso a variados medios de transporte, Linea de subte B, a cuatro cuadras de Plaza Serrano, Shopping Alto Palermo, Parque Los Andes, cercanía diversos bares, restaurantes, etc. La unidad constará de 2 ambientes luminosos de 55. 59 m2 con hall de acceso, toilette de recepción con mesadas en cuarzo sintetizado tipo Silestone con diseño particular para la obra, amplio living comedor con cocina integrada equipada con barra desayunadora, bajo mesada de cuarzo sintetizado tipo Silestone o granito y alacena, anafe y horno, conexión para lavarropas o lavavajillas, un baño completo, un dormitorio con vestidor, se entrega frente de placard e interior y balcón. Los pisos serán de porcellanato, estará equipado con aire acondicionado tipo Split frio/calor en cada ambiente principal. Completan el proyecto amenities en último nivel: espacios co - working; roof top; solarium; piscina. Apto blanqueo. Lepore propiedades Ver datos / Wp. 11 5800- 2222. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le1- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3659/m²intervallo USD 2907–3809/m² · per questa superficie USD 159.870–209.521
-27% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 147.200; i comparabili corretti indicano USD 201.269.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,7 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto52 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 55, 140, 151, 168
65
Sicurezza1227 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
21
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 920 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,8 km
70
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 110 m
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 920 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 950 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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