1 / 8 · 5 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Fitz Roy 1855 y Costa Rica
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 307,700 / month
Original description, in Spanish
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2 Ambientes a Estrenar con Patio, Balcón y Baulera – Fitz Roy y Costa Rica | PalermoDepartamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en Fitz Roy y Costa Rica, en pleno corazón de Palermo. Con una superficie total de 45 m², esta unidad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad en una de las zonas más buscadas del barrio. Cuenta con cocina integrada de estilo contemporáneo, equipada con horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada de primera calidad. El living comedor posee salida a balcón al contrafrente, brindando tranquilidad y buena entrada de luz natural. El dormitorio tiene salida directa a un patio interno propio, ideal para generar un espacio verde o sector de relax. Baño completo con terminaciones modernas. Incluye baulera en subsuelo. Características destacadas: 2 ambientes a estrenar45 m² totalesCocina integrada modernaHorno eléctricoMuebles de alacena y bajo mesadaLiving comedor con salida a balcónBalcón al contrafrenteDormitorio con salida a patio internoPatio interno propioBaño completo con diseño contemporáneoAire acondicionado frío/calor en ambos ambientesExcelente luminosidadMuy buena ventilaciónBaulera incluida en subsueloUbicación estratégica en Palermo, cercano a polos gastronómicos, comerciales y medios de transporteIdeal para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.2 % green space · +0.9 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · 190 m · 47 m² · 2 rooms · 2025USD 3,723/m²adjusted 3,674 · similarity 85
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2-room Apartment in PalermoPalermo · 380 m · 48 m² · 2 rooms · 2008USD 3,229/m²adjusted 3,095 · similarity 80
2-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 55 m² · 2 rooms · 2011 · parking spaceUSD 6,545/m²adjusted 5,586 · similarity 77
2-room Apartment in PalermoPalermo · 360 m · 44 m² · 2 rooms · 1971USD 2,477/m²adjusted 2,570 · similarity 75
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 880 m
- SPalermoSubte · Línea D · 990 m
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09School · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 400 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 510 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 950 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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