1 / 8 · 5 más en el avisoDepartamento Venta 2 Ambientes Palermo Hollywood
Fitz Roy 1855 y Costa Rica
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 307.700 / mes
Descripción
2 Ambientes a Estrenar con Patio, Balcón y Baulera – Fitz Roy y Costa Rica | PalermoDepartamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en Fitz Roy y Costa Rica, en pleno corazón de Palermo. Con una superficie total de 45 m², esta unidad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad en una de las zonas más buscadas del barrio. Cuenta con cocina integrada de estilo contemporáneo, equipada con horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada de primera calidad. El living comedor posee salida a balcón al contrafrente, brindando tranquilidad y buena entrada de luz natural. El dormitorio tiene salida directa a un patio interno propio, ideal para generar un espacio verde o sector de relax. Baño completo con terminaciones modernas. Incluye baulera en subsuelo. Características destacadas: 2 ambientes a estrenar45 m² totalesCocina integrada modernaHorno eléctricoMuebles de alacena y bajo mesadaLiving comedor con salida a balcónBalcón al contrafrenteDormitorio con salida a patio internoPatio interno propioBaño completo con diseño contemporáneoAire acondicionado frío/calor en ambos ambientesExcelente luminosidadMuy buena ventilaciónBaulera incluida en subsueloUbicación estratégica en Palermo, cercano a polos gastronómicos, comerciales y medios de transporteIdeal para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes Amoblado y Equipado - Palermo HollywoodPalermo · 190 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 3.723/m²ajustado 3.674 · similitud 85
Venta Departamento Ambiente y Medio, Cochera, Balcon, Patio, Amenities, Palermo Hollywood, PermutaPalermo · 80 m · 47 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 2.532/m²ajustado 2.192 · similitud 82
Departamento de 2 Ambientes en Venta en Palermo HollywoodPalermo · 240 m · 53 m² · 2 ambUSD 3.000/m²ajustado 2.927 · similitud 82
Departamento en Palermo HollywoodPalermo · 380 m · 48 m² · 2 amb · 2008USD 3.229/m²ajustado 3.095 · similitud 80
Torre Mirabilia, Full Amenities - 2 Ambientes con Cochera Fija y Vista La RioPalermo · 300 m · 55 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 6.545/m²ajustado 5.586 · similitud 77
Venta. Dos Ambientes Con Balcon En PalermoPalermo · 360 m · 44 m² · 2 amb · 1971USD 2.477/m²ajustado 2.570 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 880 m
- SPalermoSubte · Línea D · 990 m
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 400 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 510 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 950 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.