1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Palermo
Fitz Roy 1855 y Costa Rica
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 307 700 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 Ambientes a Estrenar con Patio, Balcón y Baulera – Fitz Roy y Costa Rica | PalermoDepartamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en Fitz Roy y Costa Rica, en pleno corazón de Palermo. Con una superficie total de 45 m², esta unidad combina diseño moderno, funcionalidad y excelente luminosidad en una de las zonas más buscadas del barrio. Cuenta con cocina integrada de estilo contemporáneo, equipada con horno eléctrico, alacena y muebles bajo mesada de primera calidad. El living comedor posee salida a balcón al contrafrente, brindando tranquilidad y buena entrada de luz natural. El dormitorio tiene salida directa a un patio interno propio, ideal para generar un espacio verde o sector de relax. Baño completo con terminaciones modernas. Incluye baulera en subsuelo. Características destacadas: 2 ambientes a estrenar45 m² totalesCocina integrada modernaHorno eléctricoMuebles de alacena y bajo mesadaLiving comedor con salida a balcónBalcón al contrafrenteDormitorio con salida a patio internoPatio interno propioBaño completo con diseño contemporáneoAire acondicionado frío/calor en ambos ambientesExcelente luminosidadMuy buena ventilaciónBaulera incluida en subsueloUbicación estratégica en Palermo, cercano a polos gastronómicos, comerciales y medios de transporteIdeal para vivienda o inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 120 m · 48 m² · 2 p. · 2016USD 3 188/m²ajusté 3 286 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 190 m · 47 m² · 2 p. · 2025USD 3 723/m²ajusté 3 674 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 47 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 2 532/m²ajusté 2 192 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 53 m² · 2 p.USD 3 000/m²ajusté 2 927 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 380 m · 48 m² · 2 p. · 2008USD 3 229/m²ajusté 3 095 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 300 m · 55 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 6 545/m²ajusté 5 586 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 880 m
- SPalermoSubte · Línea D · 990 m
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09École · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 400 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 510 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 950 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.