1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Palermo
Gurruchaga Al 2200
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicación privilegiada, excelente distribución y una gran oportunidad por su valor!
A metros de Av. Santa Fe, del subte, del Jardín Botánico y a pocas cuadras del corazón de Palermo Soho, se encuentra este excelente semipiso que combina una ubicación inmejorable, muy buenos ambientes y la psobilidad de una extraordinaria calidad de vida.
Ubicado en un tercer piso con orientación norte, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día. Rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, es una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios uno de ellos actualmente integrado al living como escritorio, con posibilidad de volver a independizarse, una muy buena dependencia que puede funcionar como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción, baño completo, baño de servicio con posibilidad de convertirse en toilette, cocina independiente y lavadero.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales.
Además, es apto profesional, un diferencial especialmente valioso en una ubicación estratégica como esta, ideal para combinar vivienda y actividad laboral o para quienes buscan una excelente alternativa de inversión.
Existe también la posibilidad de adquirir una cochera en la misma cuadra, sumando comodidad y practicidad en una zona donde este tipo de espacio resulta especialmente valorado.
Por su ubicación, distribución, versatilidad y valor de publicación, representa una oportunidad muy atractiva dentro del mercado. Un departamento con gran potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
No dejes de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -1.1 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings63 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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