1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Palermo
Gurruchaga Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 93 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicación privilegiada, excelente distribución y una gran oportunidad por su valor!
A metros de Av. Santa Fe, del subte, del Jardín Botánico y a pocas cuadras del corazón de Palermo Soho, se encuentra este excelente semipiso que combina una ubicación inmejorable, muy buenos ambientes y la psobilidad de una extraordinaria calidad de vida.
Ubicado en un tercer piso con orientación norte, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día. Rodeado de una variada oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte, es una opción ideal tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional.
La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, tres dormitorios uno de ellos actualmente integrado al living como escritorio, con posibilidad de volver a independizarse, una muy buena dependencia que puede funcionar como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción, baño completo, baño de servicio con posibilidad de convertirse en toilette, cocina independiente y lavadero.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo sus características originales.
Además, es apto profesional, un diferencial especialmente valioso en una ubicación estratégica como esta, ideal para combinar vivienda y actividad laboral o para quienes buscan una excelente alternativa de inversión.
Existe también la posibilidad de adquirir una cochera en la misma cuadra, sumando comodidad y practicidad en una zona donde este tipo de espacio resulta especialmente valorado.
Por su ubicación, distribución, versatilidad y valor de publicación, representa una oportunidad muy atractiva dentro del mercado. Un departamento con gran potencial, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
No dejes de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a PalermoPalermo · 120 m · 77 m² · 4 locali · 1976USD 2247/m²corretto 1848 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 650 m
- EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EBLAS PARERAScuola · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBERScuola · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 430 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 710 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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