1 / 8 · 23 more in the adRetail unit in Palermo
SANTA FE AV. 5263. Entre Vias Del F.c. Mitre y Ravignani, Emilio
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 48 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 210,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal. local en venta - planta baja - en palermo hollywood - A pasos del subte D - sobre av. Santa fe al 5200 - oportunidad - ideal inversor. Usd 128. 000 - a nuevo - ideal inversor - excelente ubicación. Apto Crédito Bancario. Expensas $ 190. 000. Descubrí este excelente local en planta baja, todo a nuevo realmente, apto varios destinos por reglamento de copropiedad, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de Palermo Hollywood, sobre la Avenida Santa Fé, a pasos de la boca del subte D, estación Carranza, a media cuadra del acceso al Ferrocarril mitre, metrobus, 8 cuadras de la Rural, etc. 48. 55 m2 cubiertos (por título) Total: 48. 55 m² (por título) características destacadas: Excelente local reciclado completamente a nuevo, apto varios destinos (actualmente Pet Shop), con 1 baño, instalación eléctrica a nuevo al igual que Aysa y desagües cloacales, expensas acordes a m2 del local y ubicación, en total tiene 48. 55 m2 por título, que como se ve en plano, frente de 4. 10 x 12. 90 metros, ideal inversor, no se vende con renta, se entrega vacío al momento de escriturar. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico. 1 baño. Salón principal, ante sala, toilette (baño) y sala al final del mismo en cuanto a su distribución. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien mantenido, con buen ingreso. Expensas $ 190. 000. Estado: Local en estado nuevo, como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto varios destinos por reglamento de copropiedad. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo, a 7 cuadras de Av. Juan B. Justo y media cuadra de estación de Subte Ministro Carranza, como así también a pasos de la estación de Trenes Ministro Carranza (Ramal Tigre/Suarez) ; cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2106)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +15.2 % size · +1.2 % distance to the subte · +1 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 460 m · 48 m²USD 5,569/m²adjusted 5,447 · similarity 74
Retail unit in PalermoPalermo · 140 m · 139 m²USD 3,094/m²adjusted 3,859 · similarity 40
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 290 m · 22 m² · 1 roomsUSD 12,727/m²adjusted 11,656 · similarity 35
Retail unit in PalermoPalermo · 340 m · 106 m² · 2008USD 2,736/m²adjusted 3,091 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 120 m
- SPalermoSubte · Línea D · 800 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 270 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 430 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 490 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 210 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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