1 / 8 · 1 more in the adRetail unit in Palermo
Dr. Emilio Ravignani al 2300
The facts
- Total size
- 139 m²
- Covered
- 139 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Ravignani y Paraguay, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de Palermo. A pocos metros de Av. Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y gran circulación peatonal y vehicular. El entorno combina bares, restaurantes, productoras, oficinas y edificios residenciales, generando un flujo constante de personas durante todo el día. Ideal para propuestas gastronómicas, retail, showroom o emprendimientos que busquen máxima visibilidad en un punto estratégico de la ciudad. Cuenta con 139 m² totales distribuidos entre planta baja y subsuelo (95 m² en pb y 44 m² en ss), con una planta funcional y gran potencial de uso. Posee 5 metros de frente y salida a los cuatro vientos, aportando excelente ventilación y presencia comercial. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.2 % size · -4.7 % bathrooms · -1.3 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Retail unit in PalermoPalermo · 270 m · 135 m² · 3 roomsUSD 4,444/m²adjusted 4,268 · similarity 76
Retail unit in PalermoPalermo · 270 m · 130 m² · 2021USD 4,231/m²adjusted 3,830 · similarity 67
Retail unit in PalermoPalermo · 480 m · 106 m² · 2008USD 2,736/m²adjusted 2,478 · similarity 59
Retail unit in PalermoPalermo · 400 m · 103 m² · 2022USD 3,689/m²adjusted 3,323 · similarity 55
1-room Retail unit in PalermoPalermo · 460 m · 103 m² · 1 roomsUSD 3,500/m²adjusted 3,103 · similarity 51
Retail unit in PalermoPalermo · 140 m · 48 m²USD 2,667/m²adjusted 2,138 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 210 m
- SPalermoSubte · Línea D · 770 m
- EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 530 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 620 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.