1 / 51-room Retail unit in Palermo
Charcas al 5200
The facts
- Total size
- 22 m²
- Covered
- 22 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local comercial en venta – Apto todo destino – Palermo HollywoodOportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Se vende local comercial de 22 m², ubicado a la calle en pleno Palermo Hollywood, * Superficie total: 22 m² * Baño propio * Frente vidriado – Excelente visibilidad y presencia comercial * Apto todo destino * Muy buena iluminación natural Ubicado en zona estratégica: a metros de Av. Santa Fe, subte D y Metrobus Entorno comercial y residencial, rodeado de productoras, bares, cafés y emprendimientos modernosFecha entrega: Mayo 2027Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casaT. Ver datos whatsapp Ver datos Grupo Massana Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud cucicba 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 19, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +39 % size · -2.5 % safety of the surroundings · +1.3 % green space · -0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · 230 m · 139 m²USD 3,094/m²adjusted 4,214 · similarity 37
Retail unit in PalermoPalermo · 290 m · 48 m²USD 2,667/m²adjusted 2,912 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 400 m
- SPalermoSubte · Línea D · 540 m
- EJII N° 06 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFIDEL LOPEZSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 450 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 570 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 500 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.