1 / 8 · 2 more in the ad2-room Apartment in Palermo
Niceto Vega 5976
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 145,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Tecnología, domótica, sustentabilidad Y calidad constructiva en palermo hollywood. Departamento de dos ambientes ubicado al contrafrente, en sexto piso, con orientación suroeste, en emprendimiento desde pozo. La unidad contará con parrilla propia en balcón, dormitorio, baño completo y amplio living comedor con cocina integrada. Superficie cubierta según proyecto, más balcón propio y proporcional de amenities. Edificio con diseño moderno, materiales y terminaciones de calidad premium, pisos de spc madera, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio hermetico (dvh), muebles de cocina completos, instalación preparada para aire acondicionado. Entrega estimada en diciembre de 2028. No apto crédito. El edificio ofrece Gimnasio, Pileta, Coworking, Parrilla, Fogón y gran espacio para reuniones en la terraza parquizada. En excelente ubicación de Palermo Hollywood, epicentro de la industria audiovisual, a pasos de Av. Dorrego, Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -1 % size · -0.9 % age · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 52 m² · 2 rooms · 2024USD 3,479/m²adjusted 3,479 · similarity 97
2-room Apartment in PalermoPalermo · 170 m · 49 m² · 2 rooms · 2023 · parking spaceUSD 3,876/m²adjusted 3,380 · similarity 88
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 420 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 3,118/m²adjusted 3,049 · similarity 83
2-room Apartment in PalermoPalermo · 130 m · 44 m² · 2 rooms · 2026USD 3,698/m²adjusted 3,555 · similarity 82
1-room Apartment in PalermoPalermo · same address · 46 m² · 1 rooms · 2024USD 3,087/m²adjusted 3,031 · similarity 82
2-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 55 m² · 2 roomsUSD 3,412/m²adjusted 3,246 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1.1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROSchool · Nivel primario común · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaGreen space · Plaza · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 540 m
- CComisaria Comunal 15Police station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.