דירה, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 2 חד׳, Palermo

Godoy Cruz 2573

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 2 ambientes al frente. En 2o piso. Unidad 205
Descubre tu nuevo hogar en Godoy Cruz 2573, Palermo - En el corazón de Palermo Green!
Ubicado en el nuevo barrio "Palermo Green", a una cuadra de Av. Santa Fe y Juan B Justo, frente al shopping Los Arcos, este proyecto se sitúa en un terreno único con más de 22 metros de frente y casi 1,000 m2 de superficie.
Flexibilidad en Viviendas:
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes ajustables a uso profesional y residencial temporario o permanente.
Amenities exclusivos:
- Solarium y piscina climatizada.
- Circuito cerrado de TV.
- Control de acceso las 24 horas.
- Ascensores de última generación.
- Grupo electrógeno.
- Salón de gran jerarquía de usos múltiples.
- Parrilla.
- Espacio guarda bicicletas.
- Bauleras privadas.
Terminaciones Premium:
- Construcción tradicional.
- Muros interiores de ladrillo hueco.
- Carpinterías de aluminio anodizado natural de piso a techo.
- Equipos de aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios.
- Mesadas de cocina y baños en silestone o similar de alta calidad.
- Baños y cocina revestidos con porcelanatos.
- Artefactos de baño Ferrum o similar.
- Grifería de cocina y baño FV o similar.
- Frente de placard con guía de aluminio anodizado.
- Muebles de cocina de diseño contemporáneo.
- Agua caliente central por termotanque de alta recuperación.
Tu nuevo hogar en Palermo espera por ti! Vive la experiencia de lujo y comodidad en este enclave único.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,147/m²טווח USD 2,765–3,204/m² · לשטח הזה USD 182,459–211,458
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 210,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 207,712.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-2.6 % שטח · ‎-0.8 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 200 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 22 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67
100
ביטחון1,424 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
8
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de las Ciencias במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 1.8 ק״מ
69
  • SPalermoסובטה · Línea D · 200 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • ECOLEGIO PALERMOבית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 מ׳
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 360 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 500 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 320 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.