1 / 8 · 5 more in the adRetail unit in Parque Avellaneda
AV. EVA Perón 4800
The facts
- Total size
- 220 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local en venta – av. Eva perón al 4800 – parque avellanedaexcelente local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, entre Av. Escalada y Pasaje Sarabia, en el barrio de Parque Avellaneda. Actualmente funciona como zapatería y cuenta con una superficie aproximada de 220 m², ofreciendo un amplio espacio comercial y sectores complementarios. Características: * Medidas aproximadas del salón: 5, 70 m de frente x 27 m de fondo* Amplia vidriera con excelente exposición* Persiana automática* 2 equipos de aire acondicionado* Baño* Espacio de guardado* Depósito* Patio interno* Parrillamedidas aproximadas: Local 5, 70 x 26, 60Baño 2, 00 x 1, 20Espacio de guardado 1, 70 x 3, 00Depósito 2, 10 x 4, 80Patio interno 6, 30 x 2, 10. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una avenida de importante circulación, resulta adecuado para múltiples rubros comerciales. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.4 % green space · +3.3 % distance to the subte · +2.3 % age · +1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 170 m² · 1996USD 1,765/m²adjusted 1,613 · similarity 68
Retail unit in MataderosMataderos · 2.1 km · 238 m² · 1981USD 672/m²adjusted 752 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL MADRE DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Henry DunantGreen space · Plaza · 270 m
- PMartín Boneo y VillalongaGreen space · Cantero Central · 640 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.