Winkelruimte in Parque Avellaneda — foto 1 van 81 / 8 · nog 5 in de advertentie
Winkelruimte · Te koop · Parque Avellaneda

Winkelruimte in Parque Avellaneda

AV. EVA Perón 4800

Makelaar11 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
220 m²
Badkamers
1
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Local en venta – av. Eva perón al 4800 – parque avellanedaexcelente local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, entre Av. Escalada y Pasaje Sarabia, en el barrio de Parque Avellaneda. Actualmente funciona como zapatería y cuenta con una superficie aproximada de 220 m², ofreciendo un amplio espacio comercial y sectores complementarios. Características: * Medidas aproximadas del salón: 5, 70 m de frente x 27 m de fondo* Amplia vidriera con excelente exposición* Persiana automática* 2 equipos de aire acondicionado* Baño* Espacio de guardado* Depósito* Patio interno* Parrillamedidas aproximadas: Local 5, 70 x 26, 60Baño 2, 00 x 1, 20Espacio de guardado 1, 70 x 3, 00Depósito 2, 10 x 4, 80Patio interno 6, 30 x 2, 10. Por sus dimensiones, distribución y ubicación sobre una avenida de importante circulación, resulta adecuado para múltiples rubros comerciales. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningen

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 2 actieve advertenties binnen 2,5 kmUSD 1.613/m²bandbreedte USD 752–1.613/m² · voor deze oppervlakte USD 165.422–354.801
+7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 380.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 354.801.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,4 % groen · +3,3 % afstand tot de subte · +2,3 % leeftijd · +1,4 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving71 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer7 buslijnen binnen 300 m: 46, 47, 50, 97, 103, 107, 145
75
Veiligheid400 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
73
Scholen7 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 170 m
77
GroenPlaza Henry Dunant op 270 m · 1 binnen 500 m
69
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 2,5 km
47
  • ECRECER Y SERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL MADRE DE DIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza Henry DunantGroen · Plaza · 270 m
  • PMartín Boneo y VillalongaGroen · Cantero Central · 640 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversiteit · Campus Universitario · 970 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.