1 / 8 · 18 more in the ad4-room PH in Parque Avellaneda
José Bonifacio al 3800
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 20,000 / month
Original description, in Spanish
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Hall de entrada - Living comedor - Cocina /comedor integrado - Lavadero - 3 Dormitorios c/placard - 1 Baño - 1 Toilette - Patio - Parrilla - Cochera fija. # Características GralesEste inmueble se destaca por su alta potencialidad para alquiler, gracias a su estratégica ubicación en Capital Federal. La propiedad cuenta con una orientación sudeste, brindando una iluminación natural óptima durante el día. Está ubicada en pb al fondo que se accede a través de un pequeño desnivel por escalera. Dispone de cinco ambientes, que incluyen 3 dormitorios con amplios placares, 1 baño completo y 1 toilette, ideal para el confort de una familia. El área social se compone de: hall de entrada, living comedor acogedor y un comedor diario que se comunica con una cocina funcional equipada con extractor de humo. Cuenta con un lavadero independiente, un patio privado y un balcón, proporcionando espacios al aire libre para disfrutar. Entre las comodidades adicionales, se destacan ventanas de aluminio, aire acondicionado individual, y una parrilla para momentos de esparcimiento. La propiedad incluye una cochera cubierta fija, garantizando seguridad y comodidad para su vehículo. Los servicios disponibles comprenden agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, wifi y alumbrado público. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar en una zona residencial con excelente calidad de vida. No pierda la oportunidad de adquirir este atractivo ph en Parque Avellaneda, una inversión con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. # MedidasCubierto 81m2Descubierto: 17m2Total Construido: 98m2# UbicaciónA media cuadra de Av. Mariano Acosta - 1 cuadra de Av. Alberdi - 2, 5 cuadras de Av. Lacarra - 2 cuadras Av. Directorio - 4 cuadras del Parque AvellanedaGran acceso a locomociónAlgunas fotos fueron editadas con ia para que se pueda apreciar su verdadero espacio. No accesible para personas con movilidad reducida© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. Nº Ver datos -3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % size · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +1.1 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · same address · 99 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,444/m²adjusted 1,444 · similarity 97
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4-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 119 m² · 4 roomsUSD 1,210/m²adjusted 1,442 · similarity 66
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4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 137 m² · 4 rooms · 1986USD 1,080/m²adjusted 1,362 · similarity 58
4-room PH in Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 140 m² · 4 rooms · 1981USD 1,057/m²adjusted 1,371 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- SSan PedritoSubte · Línea A · 1.1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADSchool · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13School · Nivel secundario común · 380 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraGreen space · Plaza · 440 m
- PJardínGreen space · Jardín · 760 m
- CComisaria Vecinal 9-BPolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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