3-room Apartment in Parque Chacabuco — photo 1 of 81 / 8 · 32 more in the ad
Apartment · For sale · Parque Chacabuco

3-room Apartment in Parque Chacabuco

Primera Junta 1300

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
80 m²
Covered
65 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
South
Parking spaces
0
Expensas
ARS 80,000 / month

Original description, in Spanish

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Espectacular edificio frente al parque chacabuco! ubicación exclusiva: primera junta 1385venta 3 ambientes al frenteexcelente ubicación ubicado frente al parque chacabuco A 3 cuadras de av. Directorio, A 3 cuadras de av. Asamblea. Entre las Avenidas José María Moreno y Carabobo. Próximo al acceso a la autopista Perito Moreno, estación de Subte Línea E, "Emilio Mitre". La unidad 9° "A", es un amplio departamento de 80, 40 m2 totales, ubicado en el piso 9 al frente, de 3 ambientes con enorme balcón de 15, 10m2. Cuenta con cocina semi-integrada con muebles completos de bajo mesada y alacena y mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable, cocina y calefón a gas de 1°marca. Contará con conexión para lavarropas y con ventilación al pulmón del edificio. Los pisos son porcelanatos de primera calidad. Balcón de gran dimensión c/pasamano en acero inoxidable y baranda en vidrio. Ambos dormitorios son muy amplios, con salida al balcón, con placard con interiores completos y puertas de frente integral corredizo. Baño completo y toilette. Hermoso edificio de categoría con sum c/parrilla. Apto profesional // Cochera Opcionalno lo dudes mas, acercate A nuestras oficinas Y te asesoraremos de forma integral. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEESS240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,694/m²range USD 2,143–2,934/m² · for this size USD 171,457–234,691
+11% vs. comparablesIt asks USD 239,500; the adjusted comparables imply USD 215,519.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.1 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings82 / 100 · Very good

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TransportSubte Emilio Mitre 370 m away (5 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 44, 56, 97, 103
96
Safety685 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
55
Schools16 within 800 m · nearest 40 m away
100
Green spacePatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) 150 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos P. Piñero 1.4 km away
81
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 370 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 580 m
  • ECHACABUCOSchool · Nivel primario común · 40 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 150 m
  • PParque ChacabucoGreen space · Parque · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 550 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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